Normas sobre la plantación de árboles en los límites nz

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P: Recientemente hemos comprado una casa en Francia y queremos saber si hay alguna restricción que regule la proximidad de los árboles al límite entre nuestro terreno y la propiedad de nuestro vecino.

R: Salvo que existan normas locales específicas, la situación general es que cuando un árbol pueda tener una altura superior a 2 metros, deberá plantarse a una distancia mínima de 2 metros del límite. Los árboles o arbustos de una altura inferior a 2 metros deben plantarse a una distancia mínima de 0,5 metros del límite. Si hay un muro situado en el límite, puede plantar a lo largo del muro, por ejemplo en espaldera, en cuyo caso la planta no debe ser más alta que el muro. Si no se respetan las distancias requeridas, su vecino tendrá derecho a exigirle que tale los árboles o que reduzca su altura. Si los árboles invaden el terreno de su vecino, éste puede exigirle que los corte, pero no puede cortarlos él mismo sin su permiso o el del tribunal. En el caso de que las raíces crezcan en el terreno del vecino, sin embargo, él/ella puede cortarlas sin su permiso.

Dónde plantar árboles en la propiedad

Tenemos previsto trabajar en nuestro jardín y queremos saber más sobre las normas de distancia que debemos respetar en relación con la plantación de árboles cerca del límite con nuestro vecino. Hay un muro que separa nuestras dos propiedades. Mientras las raíces no molesten a este muro, ¿podemos plantar bastante cerca de él?    F.L

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26 de junio de 2019 15:00Hay que respetar ciertas distancias mínimas que pueden estar reguladas por la normativa local, por lo que el primer paso es preguntar en su ayuntamiento si hay ordenanzas adecuadas.Si no hay normas específicas, se aplica la normativa del Código Civil.Eso sí, no hay distancias mínimas en París y en las zonas urbanas de su periferia (sin embargo, incluso allí, los árboles no deben causar molestias evidentes a un vecino por crecer demasiado alto y podría haber sanciones económicas si esto ocurre). Por lo demás, las distancias se miden desde el centro del tronco hasta el muro y son de dos metros como mínimo para los árboles de más de dos metros de altura y de 50 cm para los árboles de menor altura.Sin embargo, si el muro es compartido, la medición se realiza hasta un punto en el centro del muro.Si el muro es de su propiedad, la distancia incluye toda la anchura del muro; si es el muro de su vecino, se mide hasta la cara del muro que limita con su propiedad.Si no se respetan las normas, su vecino puede acudir a los tribunales para exigir que los árboles sean retirados, trasladados o reducidos en altura.  Pregunta contestada por Sarah Bright-Thomas de Bright AvocatsTel: 05 61 57 90 86 – www.brightavocats.com [email protected]

Normas de plantación de árboles

Esta norma tiene un límite de 30 años (la prescription trentenaire), lo que permite al propietario infractor argumentar que si el árbol se plantó hace al menos 30 años, el incumplimiento de la norma puede estar justificado.

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Si se causan molestias, es probable que el tribunal sea comprensivo con la denuncia. Un propietario está obligado a mantener los árboles y arbustos que lindan con una propiedad vecina, para que no causen molestias.

En primer lugar, el derecho a beneficiarse de los frutos y otros productos del seto. Cada vecino tiene derecho a la mitad de los productos, independientemente de que puedan caer en un lado del seto. Si el árbol muere o se corta, cada vecino tiene derecho a la mitad.

En segundo lugar, cada vecino tiene derecho a exigir que se corten los árboles compartidos, aunque uno de los vecinos no puede proceder unilateralmente. El acuerdo conjunto parece implícito más que explícito en la ley.

En tercer lugar, en relación con el propio seto, cada vecino puede destruir hasta el límite del seto de su propiedad. Sin embargo, si lo hacen, se les puede exigir que construyan un muro o valla en lugar de la parte del seto que falta.

¿A qué distancia del límite de la propiedad puedo plantar arbustos?

¿Tiene intención de plantar un árbol? Es una maravilla. Necesitamos más árboles en nuestro mundo. Pero para ser un buen vecino, asegúrate de plantarlo completamente dentro de los límites de tu propiedad, donde no causará molestias a tus vecinos. Por desgracia, ¡eso no es lo que hacen muchos jardineros!

Mucha gente parece pensar que el lugar ideal para plantar un árbol es justo en el límite de la propiedad o dentro de sus límites. Con el tiempo, el arbolito crecerá mucho más y podría interferir fácilmente en el disfrute de la propiedad de su vecino, cortando la luz del sol a su césped, secando su huerto con sus raíces, dando sombra a su piscina antes bañada por el sol, etc.

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El lugar donde se plantan los árboles rara vez parece estar contemplado en las leyes, al menos en Estados Unidos y Canadá. Por lo general, se limitan a decir que los propietarios tienen que comportarse como “buenos vecinos”, pero lo que eso significa exactamente está abierto a la interpretación.

Lógicamente, cuando se trata de plantar árboles, la buena vecindad implicaría que los árboles se planten a una distancia razonable de la propiedad del vecino, lo suficiente para que no la perjudiquen. La distancia al límite de la propiedad dependerá de la altura y el diámetro de la copa del árbol. Un árbol corto y estrecho puede estar más cerca del límite de la propiedad que uno alto o ancho. Por ejemplo, si se espera que la copa del árbol alcance los 6 metros de diámetro en su madurez, sería prudente plantarlo al menos a 3 metros (la mitad de su anchura) de la propiedad del vecino para que quede totalmente en tu lado.

Por Nerea Pico

[email protected], soy Nerea Pico. Te invito a leer mi blog, soy una apasionada de la naturaleza.